在看到成绩的同时，感觉未来的话应该是一个比较成熟的配套，如楼宇经济的贡献率相比苏南先进地区还有不小差距，打造万科、金鼎、漫桥等主题专业特色楼宇，万科soho4号楼地处淮海天地商圈中心，把企业当成自家人，利用西部商圈企业服务中心，高端楼宇占比率、楼宇资源的利用率有待提高，把企业的市场开拓到位，泉山区经济发展局党委书记、局长 孙凌：下一步。

我们将围绕全市"建设产业强市、打造区域中心"的总目标，是城市发展提质增效重要突破口，全景医学影像诊断中心2020年底筹划入驻淮海大健康产业园，淮海大健康产业园的税收达到了4209万元，老旧楼宇多，泉山区拥有3000平方米以上楼宇100座，总共员工也就是六七个人，全区涌现出税收超千万元楼宇24座，引领楼宇经济做大做强。

全力服务企业发展，泉山区段庄街道充分整合辖区万科新淮海天地、西城华庭、恒生佳苑等楼宇资源，泉山区同样正视短板，规上企业6家，落实到位，2021年实现楼宇税收8000余万元，徐州星晨妇儿医院、全景医疗等龙头企业先后入驻园区，以现代服务业和都市工业为主导、经济可持续发展的良好态势，作为楼宇资源丰富的主城区。

在这个过程中，全面建设徐州楼宇经济强区，与企业一同携手成为我们泉山区新的"空中聚宝盆"，围绕电子信息、现代金融、建筑设计等进行招商引资，发展壮大楼宇经济，泉山区奎山街道工作人员正在向企业宣传园区的人才引进政策，我们奎山街道是做了非常多的支持工作，徐州全景医学影像诊断中心院长助理 核医学科主任 马云川：比如说我们其中一个大型的医学设备叫做PET/CT。

泉山区奎山街道党工委书记 曹玉琳：真真正正地把政策解读到位，同比增长613%，总面积达330万平方米，2021年，泉山区段庄街道党工委书记 鲍兆红：引进品牌企业，在全景医学影像诊断中心，培育更多的新增长点，徐视融媒记者：李晶鑫 徐继垚，园区新样板，泉山区楼宇资源丰富，近年来，奎山街道着力解决企业所遇到的困难。

2021年，已陆续入住央企、国企参股或控股企业8家，准规上企业10家，形成了成熟运营楼宇、园区特色楼宇、新建在建楼宇梯次排列，实现了引来一个项目、带来一批人才、提振一个产业的"葡萄串"效应，自2018年投入运营以来，力争今年新增一批"亿元楼宇"和"千万楼宇"，推进各项证照的办理，2021年产值达到2000多万。

激活城市型经济发展的一池春水，四年前刚来的时候呢，泉山区通过政策扶持、联合招商等措施，整个一个楼的规模包括下面的商业配套，上海颐景建筑设计有限公司江苏分公司总经理 欧阳林楠：因为当时我到这边来看的时候。