小轩姑娘反映，最近在杭州萧山区租了一套公寓，计划作为公司新的经营地址，结果程序走到一半，被告知使用地址要出一笔费用，她不接受。

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委托中介租房注册公司

中介介绍的托管公司没说清注册需要收费？

小轩今年25岁，河南人，大学毕业后在杭州开了家外贸公司。小轩说，为了拓展业务，计划把公司地址迁到萧山钱江世纪城板块，朋友推荐了一家中介，对方推荐了萧山区时代财富广场的这套公寓。

小轩：“今年3月5号的时候，我过来，我还有我的朋友，中介他带我找到这家托管公司，签了合同，我当时一直强调要办公司地址用的，托管公司一直说可以可以。”

小轩说的托管方，是杭州泽商物业管理有限公司，之后双方签订了承租合同，租期一年，每月租金5380元。小轩说，3月底，开始走公司迁移程序，需要新地址的不动产证明材料，托管公司的王经理表示得有偿使用。

小轩：“后来他就说要4000块钱（就是要收费）对（当时有说是免费吗）有说过，但是我没有录音，因为中介也可以帮我证明。”

杭州上业房产中介 小王：“我们确实是跟托管公司说过，要注册公司所用的，当然我们现在回想起来，也有可能是托管公司业务员 听我们说了之后理解有误，那个业务人员可能是个新人，也没有跟小轩说，你要注册没问题，但需要付钱，但作为租客来说，会理解为我跟你说了，租这个房子需要用地址，你要提供给我免费用，所以这个问题出在业务员这里，他业务员没有把这个事情说清楚。”

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“泽商”经理表示费用是辛苦费

各承担一半费用租客没有同意

小王说是正在外面办事，空下来会再帮双方协商一下。现场，小轩电话联系上托管公司经办人王经理，对方赶了过来。

杭州泽商物业管理有限公司经办人 王经理：“关于注册公司这一块，我不是很了解这一块，如果她要注册公司，那我会帮她想办法，但现在的问题是，她如果去找房东，房东不同意，那也处理不了，因为合同上也没有明确要给她注册公司的权限。”

王经理表示，租房前双方沟通，他的确承诺过这里可以作为公司经营地址使用，但具体怎么用什么时候用，费用多少，他并没有过多了解。现在小轩有需求，他也和公司领导汇报过，首先得征求房东的同意，接下来也会帮忙沟通。他现场拨打房东电话，对方暂时不方便通话。

杭州泽商物业管理有限公司经办人 王经理：“我们可以和房东协商，说白了，如果按合同走，房东也是没办法，这个没有意义，万一再出现矛盾，最好先和房东沟通好，双方都要同意了之后（当时房东并没有跟你们谈好，经营地址能不能使用，为什么你们能开出4000块钱的费用）这个说白了，中间所有东西都是我沟通，我们公司的这个事情，所有东西的沟通，你说我辛苦费有吧。”

对于4000块钱有偿使用的费用，王经理表示，他个人愿意承担一半。小轩不接受，说是接下来会考虑走法律途径维权。