今天给各位分享海南注册公司买房的知识，其中也会对海南注册公司买房有补贴吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、海南买房政策2022
• 2、海南自贸区注册公司条件
• 3、海南省注册公司流程
• 4、海南注册公司优惠政策
• 5、在海南注册公司有什么好处？在哪个城市注册比较好？
• 6、在海南注册公司有哪些优惠政策

海南买房政策2022

可分为人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。

人才引进政策购房条件：

一、落户我省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房—2—含二手住房，不含产权式酒店，下同；在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房。

二、未落户我省的人才。本人家庭在我省无自有住房，须提供本人在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。

注：落户海南首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在第一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。

不落户购房条件如下：

1、在海南最少缴纳2年社保或个税，海口主城区需要5年社保或个税。

2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税。

3、在海南注册公司，以公司名义购房海口不行，近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人代表需要在海南待满五个月。

4、海南所需要的特殊人才，比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位含驻琼单位人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。

第1-4种情况在海南购房首套首付需要支付70%。

购买商业产品条件：

该类基本无限制条件，大多人是不满足人才引进的情况下，只能购买海南不限购的纯商业用地产品的人群，他们可以购买40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%，贷款年限为10年。

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海南自贸区注册公司条件

一、海南注册公司流程

1、核名，时间：1-2个工作日

公司注册的第一步就是核名，通过海南E登记进行核名，核名是免费的，填写你准备好的公司名称。

2、提交资料，时间：1-2个工作日

现在海南注册公司都是全网流程办理，在线上录入资料提交即可，需要2个工作日左右。但要注意资料不能有误。

提交以下资料到工商局进行审核

注册海南公司地址证明（租赁合同／房产证明）。

海南公司股东会决议、持股比例。

海南公司股东及法人身份证。

海南公司章程。

海南公司名称核准通知书。

海南公司设立登记表。

3、领取营业执照，时间：预约当天

审核通过后即可领取营业执照，可以凭经办人身份证去领取营业执照正副本。

注意：如果被驳回则需要按照驳回的原因，进行修改资料后重新提交。

温馨提醒：若被要求实审注册地址，法人和股东需要在5个工作日内带上身份证、地址证明材料到工商局大厅实审，若未按时实审的，会被拉黑一年，无法注册公司。

4、刻章，时间：1个工作日

拿到营业执照之后，需到指定的部门进行公章刻制和备案，公章、私章、财务章；企业的日常运营只需刻这三个章，只要后续有要开发票，那么还得刻个发票章，若以后有什么其他特殊要求也可以去刻其他章。

5、银行开户，时间：2-3个工作日

银行开户需要法人持身份证件原件，到银行开立对公基本账户，现在已经取消开户许可证，取代的是银行基本账户信息，现在一般当场就可以拿到账户信息；开户一般都需要提前预约的，各大银行的收费标准不一样，可以偏向选择一家熟悉、服务质量好的银行。

6、税务报到，时间：半个工作日

营业执照和印章办理完毕后，方可到地税局和国税局进行税务报到。

海南省注册公司流程

1、核名

通过海南E登记进行核名，核名是免费的，填写你准备取的公司名称。起名涉及商标问题，注意不要侵权他人注册的商标，还需要懂得注册商标来保护自己的合法权益。

2、提交资料

提交以下资料到工商局进行审核

1. 注册海南公司地址证明（租赁合同/房产证明）；

2. 海南公司股东会决议、持股比例；

3. 海南公司股东及法人身份证；

4. 海南公司章程；

5. 海南公司名称核准通知书；

6. 海南公司设立登记表；

3、领取营业执照

审核通过后，可以凭经办人身份证去领取营业执照正副本；

4、刻章

公章、私章、财务章；企业的日常运营只需刻这三个章，只要后续有要开发票，那么还得刻个发票章，若以后有什么其他特殊要求也可以去刻其他章；

5、银行开户

银行开户法人持身份证件原件前往银行开立对公基本账户，现在已经取消开户许可证，取代的是银行基本账户信息，现在一般当场就可以拿到账户信息；开户一般都需要提前预约的，各大银行的收费标准不一样，可以偏向选择一家熟悉、服务质量好的银行。

6、税务报到

营业执照和印章办理完毕后，方可到地税局和国税局进行税务报到。需要注意的是，完成税务报到后，需要拿上银行开户许可证，营业执照副本原件和复

印件，公章、财务章、法人章，及时与税务局签订三方协议，然后再拿上三方协议与银行基本户开户行签订三方协议，最后再递交给税务局，如此一轮下来，创业者就可以实现电子化缴税了。如果企业要开发票，需要申办税控器，参加税控使用培训，核定申请发票。申请完成后，企业就具备开发票的资格了，然后再配备电脑和针式打印机就可以开发票了。

海南注册公司优惠政策

一、企业所得税1、鼓励类企业实行15%的企业所得税优惠政策优惠内容：鼓励类企业实行15%的企业所得税优惠税率企业类型：鼓励类产业企业适用条件：①注册在海南自由贸易港；②实质性运营条件说明：实质性运营，是指企业的实际管理机构设在海南自由贸易港，并对企业生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制。鼓励类产业目前为目录管理，包含国家公布的内资鼓励目录-《产业结构调整指导目录》、针对外商投资的鼓励目录-《鼓励外商投资产业目录》及海南自己发布的鼓励目录-《海南自由贸易港鼓励类产业目录》。2、三大产业境外投资免税政策优惠内容：旅游业、现代服务业、高新技术产业2025年前新增境外直接投资所得免征企业所得税企业类型：旅游业、现代服务业、高新技术行业企业适用条件：①境外分支机构②子公司持股比例超过20%③在被投资国（地区）的企业所得税法定税率不低于5%④ODI正规投资出去。3、符合条件的资本性支出，一次性税前扣除或加速折旧摊销政策优惠内容：固定资产/无形资产一次性扣除（不超过500万）、加速折旧/摊销（超过500万）适用条件：①新购置（含自建、自行开发）②单位价值标准500万元③不包含房屋、建筑物二、个人所得税优惠内容：高端人才和紧缺人才，个人所得税超过15%予以免征人才类型：高端人才、紧缺人才适用条件：①劳动关系需在海南②劳动合同或聘用协议期限超过1年③在海南缴纳社保超过6个月④一个纳税年度内在海南自由贸易港收入达到30万元人民币以上⑤在海南做了人才认定。条件说明：来源于海南自由贸易港的综合所得（包括工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费四项所得）、经营所得以及经海南省认定的人才补贴性所得如何享受：在海南省办理个人所得税汇算清缴时享受。一般内地普遍采用“7档超额累进税率”，分别为3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%；而海南则简化为3档，条件是只要在海南居住满183天的个人，收入来源于海南自贸港范围内所得，按照3%、10%、15%三档超额累进税率征收个人所得税。三、进口环节税金优惠内容：·企业进口自用生产设备免征进口关税、进口环节增值税和消费税·进口营运用交通工具及游艇免征进口关税、进口环节增值税和消费税·进口生产原辅料免征进口关税、进口环节增值税和消费税·对原产于海南或含进口料件加工增值超过30%的货物进入内地免征进口关税适用条件：不属于负面清单的自用生产设备、营运设备、原辅料在进口环节可以免征进口税金，除了上述材料转售至内地需补征进口税金外，目前基本可以在岛内自由流转或直接出口。如何享受：进口环节申报享受。如在海南自建小的生产线，对于加工增值超过30%的货物可以进入内地免征进口关税，对于原材料到产生品增值额很高的产品通过免关税降低成本。四、园区税收返还海南各大重点园区对海南注册的公司，根据公司的行业、年产值等情况，有相应的相应的激励政策，例如：1、企业在园区当地缴纳的增值税，财政以地方留存（50%）的50%~80%扶持给企业，当月纳税，扶持奖励次月兑现。例如企业当月在园区缴纳100万增值税，地方留存50万，次月按照比例扶持企业25万~40万。2、企业在园区当地缴纳的企业所得税，企业以地方留存（40%）的50%~80扶持给企业，以100万为例，扶持给企业的在20万~32万。3、地注册个人独资企业还可享受核定征收政策，核定所得税税率1.5%，综合税率可至4.86%，受到很多成本低利润高的服务类型企业采用。

在海南注册公司有什么好处？在哪个城市注册比较好？

海南注册公司好处：

1、不受限，非禁即入(除非有强制性的标准和法律法规禁止的，原则上不用政府审批);

2、可以直接上市，上市登记和注销变更登记在海南直接办理;

3、可以用自己的公司给自己申请人才住房补贴;

4、可以直接落户三亚，无视学历、社保、年龄、劳动合同;

5、可以用自己的公司给自己缴纳五险一金;

6、海南自贸港，零关税、低税率、减税赋，企业所得税、人个所得税税率超低;

7、可以购买零关税的进口汽车和游艇;

8、旅游业、现代服务业、高新技术产业属于海南支持的鼓励性行业，建议从事这些行业的公司把母公司放在鹰巢孵化器所在的三亚崖州湾科技城，在其它省市布局分公司，这样既可以享受税收优惠+政策奖补，更是可以隔离风险。

在海南注册公司有哪些优惠政策

法律分析：一、对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%%的税率征收企业所得税。二、对在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业新增境外直接投资取得的所得，免征企业所得税。三、对在海南自由贸易港设立的企业，新购置（含自建、自行开发）固定资产或无形资产，单位价值不超过500万元（含）的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧和摊销；新购置（含自建、自行开发）固定资产或无形资产，单位价值超过500万元的，可以缩短折旧、摊销年限或采取加速折旧、摊销的方法。

法律依据：《中华人民共和国公司法》

第二十五条 有限责任公司章程应当载明下列事项： （一）公司名称和住所；

（二）公司经营范围；

（三）公司注册资本；

（四）股东的姓名或者名称；

（五）股东的出资方式、出资额和出资时间；

（六）公司的机构及其产生办法、职权、议事规则； （七）公司法定代表人；

（八）股东会会议认为需要规定的其他事项。 股东应当在公司章程上签名、盖章。

第二十六条 有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。 法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。