本文目录一览：

• 1、海南买房政策2022
• 2、在海南注册的公司，以公司名义买车有没有什么条件？
• 3、在海南注册公司需要注意哪些事项
• 4、海南自贸区注册公司有享受哪些优惠
• 5、海南注册公司优惠政策
• 6、海南注册一个公司需要多少钱？需要什么资质吗？

海南买房政策2022

可分为人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。

人才引进政策购房条件：

一、落户我省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房—2—含二手住房，不含产权式酒店，下同；在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房。

二、未落户我省的人才。本人家庭在我省无自有住房，须提供本人在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。

注：落户海南首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在第一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。

不落户购房条件如下：

1、在海南最少缴纳2年社保或个税，海口主城区需要5年社保或个税。

2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税。

3、在海南注册公司，以公司名义购房海口不行，近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人代表需要在海南待满五个月。

4、海南所需要的特殊人才，比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位含驻琼单位人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。

第1-4种情况在海南购房首套首付需要支付70%。

购买商业产品条件：

该类基本无限制条件，大多人是不满足人才引进的情况下，只能购买海南不限购的纯商业用地产品的人群，他们可以购买40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%，贷款年限为10年。

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在海南注册的公司，以公司名义买车有没有什么条件？

拿着公司的组织机构代码证就可以购车 ，由公司出资，车辆登记证登记的车主为公司名称全程，索取机动车统一发票，车辆购置成本计入本公司固定资产，相应地可以提取折旧并税前扣除。

公司的车相关费用可以在公司报销，计入成本，少形成利润，达到少缴企业所得税的目的，

单位申请指标应当符合以下条件：

1.企业具有有效的营业执照(或工商登记证)、组织机构代码证书和税务登记证书，上一年度在本市缴纳入库增值税、营业税总额5万元(含)以上。

2.非全额拨款事业单位、社会团体及其他组织具有有效的组织机构代码证书。

【拓展资料】

一、以公司名义按揭买车需满足的条件？

1.具有偿还银行贷款的能力。

2.在申请贷款期间有不低于银行规定的汽车贷款首付款存入银行的会计部门。

3.向银行提供被认可的担保。

4.愿意接受银行提出的其他必要条件，贷款中所指的特约经销商是指在汽车生产厂家推荐的基础上，由银行各级分行根据经销商的资金实力、市场占有率和信誉度进行初选，然后报到总行，经总行确认后，与各分行签订《汽车消费贷款合作协议书》的汽车经销商。

二、以公司名义按揭买车流程是什么?

1.客户申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2.签订合同：银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3.发放贷款：经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户。

4.按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5.贷款结清。

在海南注册公司需要注意哪些事项

第一，企业所得税内地是25%，而在海南最高是15%。

你将公司设立在海南，并且企业所属行业在鼓励类名录之中的，企业所得税15%封顶。

鼓励类产业目前为目录管理，包含国家公布的内资鼓励目录-《产业结构调整指导目录》、针对外商投资的鼓励目录-《鼓励外商投资产业目录》及海南自己发布的鼓励目录-《海南自由贸易港鼓励类产业目录》。

鼓励类企业名录一共是821项的内资和415项的外资以及120余项的补充目录，共计1300余种企业类型，基本上除了传统房地产开发和重金属加工行业以外，其他行业都是在鼓励类名录之中。

只要是设立在海南的企业，主营业务为目前各级公布的鼓励类产业目录中的任意一条，且主营业务收入占总收入的60%，就可以享受15%的优惠税率。此前国家税收政策中，仅对于高新技术企业、中小型科技企业等有15%的税率优惠，海南15%的优惠政策适用范围更广、辐射行业及企业更普遍。

第二，注册公司的法人股东可以不用到场。

在海南注册公司的时候，是不需要法人亲自到场，只有有公司法人的身份证原件就可以了。 在注册公司的过程中工商验证身份和银行开户(根据银行要求)需要法人或股东到达现场，其余的不需要。

注册公司的整个流程可以选择企业服务公司进行全程代办，只需要把所需资料提供完整， 由企业服务公司帮您完成整个流程，不需要法人或股东到场。

第三，小规模纳税每个月15万元，每个季度45万免征增值税。

小规模企业月营业额15万元、季度45万元免征增值税（开专用发票除外）。小微企业年盈利额在300万元内，100万元以下部份应交企业所得税2.5%，100万元以上-300万元部份按10%缴交企业所得税。超300万元全额按25%计征。

第四，个体工商户可以核定征收，经营所得个税低至0.5%，综合税率不到2%。

为什么建议老板都来海南注册个体工商户呢？因为海南自贸港现在是可以做个体工商户核定征收的，综合税负不到2%，能够很好的降低企业的税负。

如果你年薪300万，个税要缴114万左右，那一套房子就没了。但如果把雇佣关系变成合作关系，在海南成立一个个体户，可以把个税核定到0.5%，还可以给原公司开发票，那么300万的收入，只要交1.5万的个税，这能节省下来100多万呢！

而且，如果你开公司，遇到了缺进项缺发票的情况，靠买发票这种方式不划算。有一个好办法，就是在海南成立一个核定征收的个体户。由这家个体户进行采购，个体户再把货卖给主体公司。由于是核定征收个体户，不需要进项票，同时，还可以开专票给主体公司，这就解决了公司缺进项缺成本票的问题了。

第五，个人所得税内地最高45%，而在海南最高只有15%。

对在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才，其个人所得税实际税负超过15%的部分，予以免征。

个人所得税方面更加吸引人，一般内地普遍采用“7档超额累进税率”，分别为3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%；

而海南则简化为3档，条件是只要在海南居住满183天的个人，收入来源于海南自贸港范围内所得，按照3%、10%、15%三档超额累进税率征收个人所得税，差不多和香港一样的优惠，对于高薪人才是实实在在地真金白银诱惑！

以一个200万年薪的高管为例，在不考虑其他扣除因素的情况下，个税约为69万，税负接近35%，如果适用海南的人才政策，个税约为29万，降幅明显，达到58%。

第六，利用公司名义拍牌简单方便，购来的车辆可以作为固定资产抵税。

现行的政策规定,公司是一般纳税人,车辆买来不是用于职工福利这些非应税项目的,取得的增值税发票是合规的,可以抵扣进项税额。

公司购买的车辆计入固定资产后,按年限法计提折旧,折旧费计入相关成本与费用,允许在所得税税前扣除,就等于抵扣了所得税费用.

值得一提的是，海南零关税买车可以说是相当吸引人的眼球，毕竟百万豪车扣掉税收，基本上能折价一半，比如宾利添越，国内售价390万左右，零关税后的价格也就在160万左右。丰田埃尔法 大概在120万左右，零关税后也就在50万左右。价格基本便宜一半甚至更多，性比价非常高。

如果你在海南自由贸易港注册登记，并具有独立法人资格，且从事交通运输、旅游业的企业，可以享受免税购车福利哦。

海南自贸区注册公司有享受哪些优惠

1、零关税：建设全岛封关运作的海关监管特殊区域，实行以“零关税”为基本特征的制度。

2、低企业所得税：对注册在海南自由贸易港并实质性运营的企业(负面清单行业除外)，减按15%征收企业所得税。

3、低个税：对一个纳税年度内在海南自由贸易港累计居住满183天的个人，其取得来源于海南自由贸易港范围内的综合所得和经营所得，按照3%、10%、15%三档超额累进税率征收个人所得税。

4、岛内消费免税、离岛免税：实行正面清单管理，允许岛内免税购买。放宽离岛免税购物额度至每年每人10万元。

5、免签入境：放宽外国人申请免签入境事由限制，允许外国人以商贸、访问、探亲、就医、会展、体育竞技等事由申请免签入境海南。外国旅游团乘坐邮轮入境，15天免签。

参考资料来源：海南自由贸易港-澎湃新闻：全岛零关税！“海南真的可能成为消费天堂”

海南注册公司优惠政策

【法律分析】：海南公司注册可以享受税收优惠。 对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业,减按15%的税率征收企业所得税。

【法律依据】：《财政部 税务总局关于海南自由贸易港企业所得税优惠政策的通知》一、对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%的税率征收企业所得税。本条所称鼓励类产业企业，是指以海南自由贸易港鼓励类产业目录中规定的产业项目为主营业务，且其主营业务收入占企业收入总额60%以上的企业。所称实质性运营，是指企业的实际管理机构设在海南自由贸易港，并对企业生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制。对不符合实质性运营的企业，不得享受优惠。海南自由贸易港鼓励类产业目录包括《产业结构调整指导目录(2019年本)》、《鼓励外商投资产业目录(2019年版)》和海南自由贸易港新增鼓励类产业目录。上述目录在本通知执行期限内修订的，自修订版实施之日起按新版本执行。对总机构设在海南自由贸易港的符合条件的企业，仅就其设在海南自由贸易港的总机构和分支机构的所得，适用15%税率;对总机构设在海南自由贸易港以外的企业，仅就其设在海南自由贸易港内的符合条件的分支机构的所得，适用15%税率。具体征管办法按照税务总局有关规定执行。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

海南注册一个公司需要多少钱？需要什么资质吗？

需要看注册什么类型的公司，一般的公司注册资本不需要实缴，自己注册跑各个流程，没有花费。如果找代办，一般也不会超过1000块。资质需要看行业。