深圳是中国南方的经济中心，吸引了众多企业注册。对于注册公司而言，租赁合同是必不可少的法律文件，可以规范房东和租户之间的关系。下面是一份深圳公司注册租赁合同样本。

一、合同格式

租赁合同需要包括以下内容：

1. 合同名称和编号：租赁合同名称和唯一编号，方便查阅和备案。

2. 甲方（房东）和乙方（租户）信息：包括基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。

3. 租赁物信息：包括地址、面积、认定用途、装修情况等。

4. 租赁期限：约定租赁周期、起始日期、终止日期等。

5. 租金、押金、支付方式：包括租金、押金数额、支付方式等。

6. 租赁物使用规定：包括使用权、使用范围、保管义务等。

7. 违约责任：包括各种违约行为处理方式，包括赔偿责任和解决方式等。

8. 协议签订和生效及变更：包括协议签订时的签署人信息，生效时间与变更方式等信息。

二、合同内容

深圳公司注册租赁合同的样本内容如下：

甲方：

身份证/法定代表人：___________

联系电话：____________

地址：____________

乙方：

身份证/法定代表人：___________

联系电话：____________

地址：____________

租赁物信息：

地址：_____________

面积：____________

认定用途：____________

装修情况：______________

租赁期限：

起始日期：____________

终止日期：____________

租金、押金及支付方式：

租金：____________ 元/月

押金：____________ 元

支付方式：____________

租赁物使用规定：

1. 本租赁物仅供乙方使用，不得转租、抵押、转让等。

2. 乙方须妥善保管租赁物，不得损坏或遗失。

3. 如乙方有装修、改变其用途的意愿，应提前向甲方说明，并取得甲方同意。

违约责任：

1. 对于甲方的违约内容，乙方有权解除租赁合同。在此之前，甲方应尽力弥补损失。

2. 对于乙方的违约内容，扣除违约金，甲方依法可以解除租赁合同，并取回租赁物。

协议签订和生效及变更：

1. 本租赁合同在双方公正地签字、盖章后生效，法律效力自行产生。

2. 任何对本合同的修改或补充应当以书面形式进行，并经过双方协商达成一致。

3. 如发生争议，按照深圳市相关法律规定处理。

三、总结

深圳公司注册租赁合同的格式、内容和样本需要尽可能详细，以便保障双方的权利和利益。在签订合同前要对相关规定进行认真分析与评估，选择一份最优秀的合同，为注册公司提供完全，详细，有效的法律保障。