长安和玺

　　长安街 建筑面积约125-168㎡东方美学官邸

　　长安街首排，美学人居封面

　　同步世界审美的东方人文社区

　　一、项目信息

　　占地面积：23,303平方米

　　建筑面积：65,248平方米

　　容积率：2.8 绿化率：30.0%

　　楼栋规划：7栋14-26层

　　面积区间：建筑面积约125-168平米

　　装修标准：精装

　　建筑风格：现代新中式

　　物业公司：建发物业

　　项目地址：北京·长安街·古城地铁站南侧

　　接待中心地址：北京石景山绿地环球文化金融城5号楼底商

　　二、品牌基因

　　长安和玺，由融创中国与建发房产两大巨匠联袂，敬献长安街首排里程碑式的人居作品。融创中国，全国房企TOP4，先后打造西山壹号院、北京壹号院、紫禁壹号院等中国顶级豪宅。2020年，建发集团荣登“财富”世界500强第234位。建发房产，以新中式生活匠造者的身份，连续40载，为40余座城市呈现建发式的东方智慧。

　　三、城市基底

　　长安街沿线寸土寸金，近30年来几乎没有住宅用地出让。石景山地处长安街西延线的黄金位置，距离天安门约15公里，交通便捷。

　　西山千亩森林氧吧和约121公顷永定河生态山水脉络，13座城市公园环伺，绿化植被覆盖率高达约51.3%，北京市城区中山林资源最丰富、绿化覆盖率最高地区。

　　千亿首钢园 首都复兴新地标：规划八大主题园区，发展“体育+”、数字智能、科技创新服务、高端商务金融、文化创意等产业，2022北京冬奥会主场，打造首都城市复兴新地标。

　　四、都会精萃

　　三横三纵三轨道立体交通，通达全城。

　　“三横”：长安街、莲石路、阜石路。

　　“三纵”：西五环、古城南街、北辛安路。

　　“三轨道”：1号线、11号线(规划中)、18号线(规划中)。

　　京西大悦城直线距离约2.4公里，万达商圈约3公里，周边六大国际商圈环绕 ，打造国际级高端生活版图。

　　距北京朝阳医院西院直线距离约1.6公里，解放军总医院、301、302医院等六大三甲医疗，权威健康护航。

　　北侧直线距离约1.4公里即可达到区重点古城第二小学，直线距离约1.3公里至石景山实验小学，周边学府聚集，一路享有优质的十二年全日制教育配套。

　　五、东方园林

　　一院三进十五景 两轴五园归家礼序

　　考究网师园精髓，创造「一园三进十五景」礼序与韵致空间，社区园林将《西园雅集图》的文化场景化，打造独特“两轴五园、四庭五阁”的东方景观，游园处处是景，将门外尘嚣隔绝。

　　五重景观园林| 儿童知行乐园

　　全龄运动社区|科技智慧社区会客厅共享社区|全龄养生群落

　　六、户型鉴赏

　　长安街 建筑面积约125-168㎡东方美学官邸

　　经典三段新中式建筑，尊贵玄关、归家从容，约6.8米宽厅阔景，270度环幕视野，营造一个世界审美的东方人文住区，一座长安街里程碑人居作品。项目热线：13621192816

　　三山五园里的壹號院

　　融创香山壹號院，根植三山五园的香山下、对望玉峰塔;与西山国家森林公园相融相生，项目脊续中国皇家营造精髓，融合当代世界建筑美学，旨在打造成三山五园的有机组成一部份，倾力打造中国皇家园林式四环宅邸。

　　一、产品概述

　　规划总用地面积：约51339㎡

　　总建筑面积约：77009㎡

　　容积率：1.5

　　绿地率：30%

　　总户数：376户(共15栋楼宇，5至6层低密阔景大宅)

　　总车位数：约761个(户均2个)

　　建筑：国际东方风格

　　物业公司：融创物业服务集团有限公司北京分公司

　　二、区域价值

　　项目位于西四环，西望西山，处于北京传统的上风上水区域，是海淀稀缺在售低密阔景大宅。这里自古以来就是京城的尊贵之地，历代帝王皆在此地营建行宫别苑，其中以三山五园为代表的皇家园林最富盛名，本项目作为该区域近十年来出让的极为珍贵的一块土地，也是融创继西山壹號院10年重回海淀区域的又一扛鼎力作，其稀缺价值不言而喻。

　　三、交通路网

　　融创香山壹號院周边交通四通八达，紧邻闵庄路、杏石口路、阜石路、四环路等多条城市主干道，南侧横向主干道杏石口路贯穿东西可衔接北京的主要环路，距西四环4公里，距离西五环仅1.2公里，多维立体交通脉络，无缝接轨世界繁华。

　　四、生活配套

　　【商圈】临近世纪金源、中关村，五棵松三大商圈，周边有：世纪金源、万柳华联、五棵松购物中心、华熙LIVE、沃尔玛山姆会员店等。

　　【医院】全中国最好的医疗机构、最权威的医疗专家汇聚在此，驱车15分钟即可达到301、304、空总、海总、武总等国内知名三甲医院，为您以及家人健康保驾护航。

　　【学校】项目有10所公立中小学(6所小学、4所中学)以及7所国际学校及私立学校，如香山小学、首师大附中附小、师达中学等北京市重点，凯文、海淀外国语学校等国际化教育资源，为您的孩子提供多重选择。

　　【休闲】

　　周边有北京燕西高尔夫俱乐部，香山国际高尔夫俱乐部等高端休闲配套，其中香山国际高尔夫俱乐部，是五环内唯一一个27洞国际高尔夫标准场，距项目直线仅为一公里。

　　五、环境资源

　　融创香山壹號院周边有香山、万寿山、玉泉山、静明园、畅春园、颐和园、圆明园等皇家苑囿集群，浸润于八百余年皇家园林文化，与西山国家森林公园相融相生，在自然诗意中对望玉峰塔，当代领袖于此修身养心，于繁华深处坐观云起，于静谧深处执掌风云。

　　六、太和为檐 以镜为墙

　　融创香山壹號院，以太和殿为精神蓝本，用歇山顶的建筑规制，结合直线和斜线的棱角分明，用建筑的结构力量展现出对语香山、玉峰塔的历史与现代的现实感，同时在建筑立面上，采用玻璃与石材相结合的幕墙形式，定制出现代时尚的大落地窗，无限将室外风景引入室内，淋漓尽致地展现建筑高技派美学，犒赏当代西贵家族。

　　七、艺境园林 美好归心

　　融创香山壹號院，以香山地理属性及文化特质为依托，延承中国皇家造园精髓，用当代造园的艺术手法，将土地的文脉、光影的变化、时间的永恒，交叠出每一寸景观意涵深厚的诗意，打造专属的皇家私家花园，移步异景，皆为臻心雕琢。

　　融创香山壹號院

　　项目从产品研发到规划设计，始终坚持融创一贯“只定制，不复制”的高端理念，以融创中国TOP序列的卓越产品力，匠心研磨建筑面积约170-270㎡户型，空间方正大气，大横厅、南北通透，所有一层南面均设有采光天窗，充分满足下跃采光通风的需求;汲意全球豪宅品质，选用世界精装品牌，细节之处，尽显豪宅专家营造功力，实现居住体验的全维度跃迁。

　　【项目地址】

　　北京市海淀区杏石口路与巨山路交叉口北100米