个人承包工程的管理费，如何计取？

事实：

10栋楼房……单价1050元/㎡……承包人未取得建筑业企业资质。后该工程中途停工。鉴定报告：管理费按个体承包计算，只计算现场管理费，费率参照原计价定额费率标准按3%计算。

判决：

无建筑资质的承包人，不以具备资质的标准计取管理费，对其亦是一种警示，也可以在建筑工程领域形成一种正确的导向，规范建设工程承包行为。并且承包人在人员资质及经营管理方面，确实存在瑕疵，不符合相应资质企业的要求。现承包人要求发包人按照具有相应资质和经营管理完善的企业标准，向其支付按照3%的个人承包标准计算的管理费与按照12.2%的企业承包标准计算的管理费差额的再审诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。