导读：

公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。

公司注册地址有什么要求？

1、自建房作为公司注册地址但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

2、原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。

3、使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

4、使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为公司注册地址，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

5、房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

6、使用宾馆、饭店(酒店)作为公司注册地址的，提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。

7、使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。

8、使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。

9、使用中、小学校的非教学用房作为公司注册地址的，由所在区县教委出具同意经营的意见。

10、经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。

11、申请从事报刊零售亭经营的，按照《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明。

12、在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，公司注册地址证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

如果是写字楼，则注册公司时所提供的手续较为方面也比较广泛。要求提供房产证复印机、房屋租赁合同，住所证明等就可以了。

注册公司

查名（确定公司名字）→验资（现在认缴制，无需验资，除了国家限制需要验资的行业）→签字（客户前往工商所核实签字）→申请营业执照→申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续→开业。

名称预先登记

提供材料：

1、《名称预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》；

2、特殊行业需要的其他文件（详细内容参看工商局一次性告知单）；

3、投资人身份证复印件。

设立登记

编辑

提供材料：

1、《企业名称预先核准申请书》

2、《投资人授权委托意见》

3、投资人身份证复印件

前置审批

前置审批是指企业登记注册前，政府行业主管部门对企业经营资格的审查。一般企业不需要.

企业注册资金

提供材料：以下仅供参考，请以各入资银行的具体要求为准。

⑴《企业名称预先核准通知书》或《企业名称变更核准通知书》原件及复印件，股东名录一份；

⑵所有股东身份证原件及复印件，并在复印件注明各股东入资金额，法人单位出资的提交出资单位营业执照副本原件及复印件（加盖公章）；

⑶注册资金；①自然人出资：现金或银行通存通兑存折或卡；②法人出资：出资单位支票和新成立法人的人名章及委托书。

法定验资手续

提供材料：根据各申办企业情况不同，提供材料的要求也不同，以下内容仅供参考。

⑴《名称预先核准通知书》；

⑵填写完整的《企业设立申请书》；

⑶由入资银行开具的入资单；⑷全体股东资格证明；⑸公司章程；⑹法人股东单位的《资产负债表》、《损益表》（有的区不用）。

领取营业执照

提交材料：由于企业的性质不同，提供的材料也不同，其中有限责任公司应提交：

⑴《企业设立登记申请书》；

⑵公司章程（提交打印件一份，请全体股东亲笔签字；有法人股东的，要加盖该法人单位公章）；

⑶法定验资报告（一般企业不需要）；

⑷《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；

⑸股东资格证明；

⑹《指定（委托）书》；

⑺《企业秘书（联系人）登记表》；

⑻经营范围涉及许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件；

提供材料：

⑴营业执照副本原件及复印件；

⑵法人身份证原件及复印件；

⑶经办人身份证原件及复印件；

⑷全民、集体企业、企业的分支机构，出示上级主管部门的介绍信；有限公司参股股东中，包括法人股的应持其中一家法人单位介绍信。