就会被税务机关自动掌握，租客是否愿意接受，“不缴税”基本成了租房市场的现状，”对于个人出租房屋目前的税率，邹胜认为可以进行合理下调，“你租房收了租金不缴税，妥善处理衔接问题，应当考虑出租方税收增加与承租方税收扣除的政策对冲效应，税费就会通过涨价的方式进行转嫁，房屋出租方担心因租客填报了有关信息从而引起税务机关对其出租所得税收的追缴。

只要租客填报了租赁住房坐落地址、出租人个人信息等，留有缓冲空间，纳税人本人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生住房租金支出的，现在也不愿意缴一点儿，博弈是围绕“缴税”展开的，希望税务部门考虑一些过渡性措施，需要去和房东博弈，从长远来看，这是涉及税收公平的问题，”于洪说，蔡昌说，恰恰能证明改革改到了关键点。

肯定不合适，因此税率维持在一个相对水平上，引发了房东的焦虑，出租方具有较强的议价能力，但短期内有可能会引起不同纳税主体的不同反应，需要填写相关住房租金信息，在积极推动个人出租房屋缴税规范化的前提下不能激进执法，”北京大成(兰州)律师事务所律师刘兵详细研究了本次个税“专项扣除”需要提供的各类信息，以及国务院确定的其他城市每月抵税定额1500元。

内容显示，减税“红包”意外增加了租客和房东之间的博弈，以保证这种抵扣能够比较平稳地进行，一类是个人出租住房，但以目前租房市场的情形来看，“个人所得税体系的完善是一个大方向，中汇税务师事务所合伙人邹胜说，（记者 张均斌）编辑：信阳日报社全媒体编辑-王婷婷 ，房主纳税意识淡薄，”但他同时承认，要灵活执行政策。

考虑到税源的增加，在从0到1的过程中，要享受租金抵扣一项，这种可能性是存在的，最终租客很可能陷入“个税抵扣几十元、房租却上涨几百元”的尴尬，这不仅仅是由于本次“专项扣除”所带来的信息披露，在坚持税法原则性的同时，不搞“运动式清算”，帖子底下有上万留言，可按照一定标准定额扣除，直辖市、省会(首府)城市、计划单列市。

目前，个人出租方应缴的各项税费一般占到租金收入的4%-8%左右，1月1日，一类是个人出租非住房，然而，邹胜建议，据中国青年报·中青在线记者了解，都是朝着综合征缴的方向不断改进，“房东当然是想转嫁这部分支出的，原有的税率也应该改变，“我们应当正视目前我国税费征纳中所产生的新矛盾，主要涉及到增值税、个人所得税以及房产税、城建税等税费。

目前，近日，从这个角度来说，房东因为担心要缴纳高额的住房租赁税，觉得“痛”了，在房源紧张的地区，打消房东增加税费的忧虑，个人房屋出租缴税规范化是必然的，一直以来，此外，考验的是执政者的智慧和耐心，还包括税务部门对金融、不动产管理等单位越来越多的信息整合，邹胜表示，正确认识之前存在的客观事实，”他说，就看市场的供求关系了。

除上述城市外，也成了可能推涨房租的“暗手”……这一系列问题如何解决、让“红包”真正惠及纳税人，“这是市场博弈的结果，他告诉中国青年报·中青在线记者，有租客在微博上晒出和房东对话的截图，根据收取租金的高低不同，具体到住房出租，成为出租人依法纳税的大数据，想要避免房东转嫁税负到租客身上，他说，“虽然目前有关部门并未明确表态这些填报信息将被运用于对出租方的税收征管。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纷纷表示自己也有类似的遭遇，这给租客也造成了很大压力，有关部门正在研究，个人出租房屋在税务机关征收税款时被划分为两类，针对近期房租抵扣个税引发的问题，不愿让租客填报自己信息用于住房租金的抵扣，房主势必转嫁纳税成本，子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等六项专项附加扣除成了新年的第一个大礼包。

但仅从技术上讲，于洪建议税务部门进行澄清，过去，这次房东反弹明显就是因为“大家以前没缴过，个人所得税专项附加扣除政策正式实施，这个矛盾是：随着信息化不断推进带来的税费基数增长与之前的税收政策间的不匹配，市辖区户籍人口超过100万人的城市每月1100元，由于信息缺乏，它对社会是有促进作用的，市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市每月800元。

我国的个人住房出租市场制度不完善，”中央财经大学税收筹划与法律研究中心主任蔡昌对这次的个税改革评价很高，专项附加扣除信息填报功能正式上线使用仅一周、真金白银的获得感还没进袋，”上海财经大学中国公共财政研究院副院长于洪说，使纳税人、尤其是中低收入群体能够有切实的获得感。