不少小伙伴都会选择办公楼或者写字楼作为公司的注册地址，但商用地址的租金太贵了，于是就有小伙伴问：在南宁，住宅性质的房子能注册公司吗？

在南宁，住宅性质的房子能否注册公司，需要看住宅的性质是否为商住两用，如果住宅的性质是商住两用的，那么是可以注册公司的，但如果房子的性质就只是一个普通的住宅，那么是不能够注册公司的。

当然了，你在使用住宅性质的房子注册公司时，一定要提供住所使用证明并且经过物业和邻里的同意，不然是没办法注册公司的喔。

关于住所使用证明，可以分为以下内容：

1. 已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。

2. 购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。

3. 租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。

最后小金还要提醒各位小伙伴一点，使用住宅性质的房子注册公司时，一定不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

以上就是在南宁住宅性质的房子能不能注册公司的内容，已经阅读完毕的你还有疑问的话，可以留言小金，小金在看到后的第一时间都会回复的！如果遇到财务、税务、公司注册、公司变更、公司注销、商标注册等方面的难题，咨询小金哦！

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