案例：本单位是小规模纳税人，签了一个房屋买卖合同，合同千万，怎么开具增值税专用发票？

1.税种核定：本单位是小规模纳税人，以前都是增值税普通发票，现在核定增值税专票票种，填写票种核定表，税务行政许可申请表，增值税专用发票最高开具限额申请表，营业执照复印件，经办人身份证，此业务需在电子税务局提交申请，以上资料拍照上传至电子税务局，等待税务大厅审核

2.发票扩版：首次领票最高25份，每张限额10万，现在扩版：票种核定审核通过后，再次在电子税务局提交票种核定表（扩版后)，提交后需找本单位税务管理员审核

以上步骤需带资料：营业执照复印件，公章，发票章，经办人身份证原件及复印件，合同，报税钥匙，发票领购本，开票税控盘