福州五城区（鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾区）公司设立登记的地址不能是住宅，只能是店面、写字楼、soho、厂房等非住宅产权的地址。

其中产权属于工业用地的需要取得相关管委会的同意入驻的审批函。