建筑资质转让在日常企业经营过程中是一种常见的现象，建筑资质转让一般是卖方无法经营，公司破产为了回笼资金或者是法院法拍等等情况。另外一种情况是买方由于企业业务需要，自身资质升级不满足要求，可以通过收购的形式快速拿到高等级资质。不管是什么情况需要资质转让，今天小编就和大家分享一下建筑资质转让操作的形式及注意事项。

一、整体转让

这种形式只适合本省内转让，就是把公司所有的东西包括企业法人营业执照、工商、税务、报税资料、安许、公司股权、公司所有的证件全部过户到要收购的人的名下，全部过户完毕后交接所有公司的材料，这样也是比较省事一点。但是这种做法存在一定的风险，因为这家公司隐形的债权债务你无法知道，一旦后续有这方面的事，找的还是这个企业，所以这种整体转让大家一定要把握好。

二、资质剥离

1、首先成立一个由出让公司100%控股的全资子公司，受让方提供法定代表人；

2、资质剥离，公司成立完毕后，由出让公司整理材料上报住建部进行资质剥离，将资质剥离到控股的子公司；

3、股权变更，等上述资质剥离完毕，将控股的子公司股权全部转让给受让方；

4、吸收合并，子公司和受让方的公司合并完成，这个时候资质剥离就完成了。

三、收购目标公司部分股权

可以通过谈判，成为这家转让公司的股东，或者作为实际的控制人，这样资质就自然掌握在你手里，可以省去很多的麻烦，但是这样的操作还是会出现上面小编讲的一样的风险，所以这种收购一定要谨慎一点。

总结，建筑资质转让基本上就上述小编讲的三种形式，企业在实际操作过程中还有很多细节需要注意，如果您对流程不是很了解可以找一个专业的代理机构来帮忙完成，这样就可以预防由于不专业而使资质转让不顺利带来的风险。